Гостиница имеет статус трехзвездочной, находится на побережье Каспийского моря. Для гостей имеется 18 уютных номеров разной категории: от "стандартного" до "люкс".
В помещениях для гостей Махачкалы предусмотрен кондиционер, телевидение, кровати, мягкая мебель, стол, холодильник, беспроводной интернет. В ванной комнате новая сантехника, гигиенические принадлежности, набор полотенец.
В собственном кафе для посетителей разнообразие блюд под заказ. Завтраки входят в стоимость проживания. Готовить горячую еду можно самим или поесть вне отеля.
На круглосуточной стойке регистрации можно платно взять в прокат утюг, доску для глажки, воспользоваться стиральной машиной, электрочайником. Сотрудники окажут помощь в заказе такси или трансфера, разбудят в нужное время, помогут организовать экскурсионные поездки.
В непосредственной близости от "Усадьбы" находится знаменитый памятник Р. Гамзатову, Центральная Джума-мечеть, Городской исторический музей, областной драмтеатр им. М. Горького, кинотеатры, рестораны.